本報訊 （記者曾衛康 通訊員楊亞明、林俊娜） “明明是我的回遷房，為什么被你霸占了？！”……因為不良開發商留下的回遷問題，廣州市越秀區大塘小區仁康里一群街坊們不得不對簿公堂！昨日，事件有了新進展，首批“霸房者”終于歸還房屋，剩下拆遷房屋問題也提上議事日程。今明兩天，越秀區有關部門將現場辦公，為業主和“霸房者”充當“和事佬”。

　　受害最多是華僑房

　　“我們有回遷房產權，為何不能住自己房屋！”何阿姨拿著三份房產證，聲音顫抖地向記者回顧了20多年追討回遷房屋的歷程，“我親戚是加拿大華僑，原本居住在仁康里46號。后來發展商拆遷，我們拿到3間回遷房地產權，就是現在203、204、205房，誰知道我拿著房產證上去敲門，兩戶人都不開門。為此，我親戚從加拿大回來了4次，從黑頭人變成了白發人，家中先后有3名老人含怨離世。至今，我們還不知道什么時候能夠拿回自己的房子！”

　　據了解，涉及回遷安置居民992戶，其中爭議最大的44戶。“受害最多是華僑房屋”，陳伯說，他替美國的親戚代理8套房屋，沒有一戶能夠成功追討回來，“在爭議最大房屋中，華僑房是最被動的，占了爭議房屋七成。因為長期空置，別人就抱著先住先得思想，入屋當起屋主。甚至一些霸房者以業主自居，將房屋租給別人，做起了無本生利的買賣。”

　　街道干部見證和解

　　越秀區司法局有關負責人說，對于有合法產權證的業主對占房者身份得不到確認的，可報案尋求公安機關上門協助調查，之后再走法律途徑。

　　目前，已有部分居民向法院提出了訴訟。負責處理的居委會干部說，D棟的813、812等三套房屋已發還給業主。“一方面我們跟業主說，再追討下去，要對簿公堂，租金損失可能更大；一方面，我們跟霸房者說，再占下去，可能面對更大法律賠償。5月15日，霸房者自知理虧，在業主不再追究法律責任前提下，由街道干部見證，雙方簽訂了和解協議。”7月15日，業主終于拿回兩套房屋。另外一套霸房者也簽訂類似協議，業主也拿回房屋使用權。

　　霸房者可住安置房

　　昨日上午，“大塘小區占用房屋問題專題社區法制論壇”在大塘街秉政文化廣場舉行，越秀區委政法委、區委宣傳部、區公安分局、區法院、區司法局、區國土房管分局、區信訪辦、區維穩辦及大塘街道辦事處等部門負責人參加。論壇結束以后，有關部門還將在大塘小區設點現場辦公兩天，為社區居民提供法律咨詢和登記等服務。

　　法院有關人員說，占房者大多是原來一個小區里的拆遷戶，他們沒有其他房子住，所以法院沒有強制執行，但現在已為他們找到臨時安置房，接下來會讓他們搬到臨時安置房，把所占的房子還給業主。

　　仁康里回遷困局

　　好好的回遷房，本來產權明晰，但為什么會引起糾紛呢？據介紹，大塘小區仁康里回遷樓位于文德路以東，中山四路以南，文明路以北，仁康里以西地域，涉及回遷安置居民992戶。這個地塊20年間換了4個開發商，最后一手開發商也沒有把回遷問題解決好，所以就造成以下困局：

　　部分拆遷戶拿不到一分錢臨遷費，無法找到房屋安置，不得不搬回舊居，霸占了回遷戶的房子；部分回遷戶因為房子太小，自家人多，就霸占了別人的房子；被人霸占了房屋的家庭，又去霸占別人的房子，造成惡性循環……最后，導致了該小區D棟出現了嚴重的交叉占房和強占房現象。