北京版新國八條細則公布
北京今日正式公布了關(guān)于貫徹“國八條”的通知，對于普通百姓最為關(guān)心的限購政策，文件要求，自發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續(xù)五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房；
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
住建部將會同多個部門完善信息共享和購房人資格審查，對提供虛假證明的購房人不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并由購房人承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
在住房信貸政策方面，要求切實實施差別信貸政策，要求各金融機構(gòu)和公積金管理中心對二套房購房者切實執(zhí)行首付比例不低于六成，貸款利率1.1倍的政策，對違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。
昨天，北京市委常委會召開會議，研究通過了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神 進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，決定進一步修改完善后，以市政府名義印發(fā)實施。這意味著京版“國八條”的公布實施，已經(jīng)進入倒計時。
近期密集召開會議研究
今年1月26日，國務(wù)院公布的“國八條”被稱為最嚴(yán)厲的新一輪調(diào)控，包括二套房貸首付提至最少六成、要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購政策等。同時，“國八條”中還明確要求，各地要在2月中旬前出臺限購等細則。
今年春節(jié)前后，“國八條”的北京落地細則何時出臺，成為了社會關(guān)注的熱點。而近兩天，北京市委、市政府密集召開會議，研究北京的落地調(diào)控細則。京版“國八條”也即將“浮出水面”。
將嚴(yán)格房地產(chǎn)稅收管理
前天下午，市政府召開常務(wù)會議，研究貫徹國辦文件精神，進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作等事項。會議研究了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神 進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知(代擬稿)》。 會議強調(diào)，要堅決貫徹國辦文件精神，通過切實落實政府責(zé)任，加強住房保障，嚴(yán)格稅收管理，強化差別化信貸政策，嚴(yán)格用地供應(yīng)和管理，合理引導(dǎo)住房需求，落實問責(zé)機制，加強輿論引導(dǎo)，進一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此議題擬提交市委常委會審議。
將房價控制在合理水平
昨天，市委書記劉淇主持召開市委常委會會議，會議研究通過了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神 進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，決定進一步修改完善后，以市政府名義印發(fā)實施。
會議強調(diào)，要進一步貫徹落實國家和本市各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實落實促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任，切實 將房價控制在合理水平。全市上下要統(tǒng)一思想，堅定信心，利用房地產(chǎn)市場調(diào)控各項措施出臺的契機，形成倒逼機制，下決心進一步調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，推進首都人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展。(記者 馬力)