現(xiàn)象：炒房客們都拖家?guī)Э趤?lái)了

　　今年三亞酒店這種“超常規(guī)”的漲價(jià)背后究竟什么才是推手?

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)地接社反饋的消息，入住天價(jià)酒店的多數(shù)為炒房者。“在海南獲批成為國(guó)際旅游島后，不少?lài)?guó)內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日抽不出時(shí)間，于是紛紛選擇在春節(jié)時(shí)去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假。”和投資房產(chǎn)帶來(lái)數(shù)百萬(wàn)元的利潤(rùn)相比，天價(jià)酒店并不能阻擋投資客的腳步，幾萬(wàn)元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢(qián)。

　　“前幾年，三亞的房租一個(gè)月只要三四百元，現(xiàn)在三亞的房?jī)r(jià)甚至傳出60000元/平方米的消息，這些投資客無(wú)不聞風(fēng)而動(dòng)。”一位在三亞經(jīng)營(yíng)酒店多年的人士透露，在海南獲批成為國(guó)際旅游島后，不少?lài)?guó)內(nèi)的富商很想到三亞投資，自己酒店1月以來(lái)入住的投資客明顯增多。

　　“身邊的朋友都在動(dòng)身往海南去看投資機(jī)會(huì)了，機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝，我也想去看看。”已經(jīng)在上海生活多年的福建商人蔡先生便準(zhǔn)備周四動(dòng)身和幾個(gè)合作伙伴一起前往海南，他坦承，就是沖著國(guó)際旅游島的投資機(jī)會(huì)去的。“海南房?jī)r(jià)以‘坐火箭速度’飆升，每平方米每天漲1000元、職業(yè)炒房者10天賺60％這樣的消息，每天可以在媒體上看到。”

　　眾多投資者爭(zhēng)先恐后前往海南，來(lái)自各大旅行社的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，2010年的1月開(kāi)始，接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)同比有了50％以上的增長(zhǎng)。

　　然而，也有資深旅游業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，三亞房?jī)r(jià)飆升也不排除是部分旅行社看好春節(jié)市場(chǎng)，提前向酒店“買(mǎi)斷”一批高端酒店客房，然后待價(jià)而沽、大賺一筆。同時(shí)一批“黃牛黨”，專(zhuān)門(mén)在節(jié)前“預(yù)訂”客房，春節(jié)房源緊缺時(shí)高價(jià)拋出，趁機(jī)大撈一筆。“從酒店到客人之間要經(jīng)過(guò)‘黃牛黨’、當(dāng)?shù)芈眯猩纭⒔M團(tuán)旅行社幾個(gè)‘中間商’之手，多次加價(jià)最后落到游客手中，當(dāng)然要翻幾番了。”

　　也有網(wǎng)友指出，當(dāng)?shù)?ldquo;假日辦”發(fā)布的“黃金周信息公告”發(fā)出那幾天酒店預(yù)訂率均已達(dá)85％、90％、95％，這種“真實(shí)”、“權(quán)威”的信息又進(jìn)一步助長(zhǎng)“黃牛黨”的瘋狂，其實(shí)，這種“預(yù)訂率”也是一種泡沫，因?yàn)橄喈?dāng)一部分客房被虛“訂”了。