正在推進(jìn)的湖北武漢市姚家?guī)X城中村改造，是武漢市最大的城中村改造項(xiàng)目。這項(xiàng)涉及3716戶家庭、近2萬人的改造項(xiàng)目，卻受到很多被拆遷戶抵觸。

“我們對拆遷安置方案非常不滿意。”村民鄧良汛說，方案出臺前沒有征求大家意見，也沒有公示。

據(jù)了解，姚家?guī)X共有18個自然村，基本都位于武昌的中心繁華地帶。2010年9月8日，武漢市人民政府正式發(fā)布了關(guān)于姚家?guī)X村征收土地等公告，拆遷范圍包括群建村、吳家灣等7個自然村。2010年12月28日，政府將該地塊賣給了尚文房地產(chǎn)開發(fā)公司，規(guī)劃用途為商業(yè)、金融業(yè)和居住。

按照安置補(bǔ)償方案，此次拆遷采用房屋還建和貨幣補(bǔ)償兩種方式，600平方米之內(nèi)的100%還建，不需實(shí)物還建的按4800元每平方米補(bǔ)償。據(jù)了解，在群建村所處的小東門地段，商品房均價(jià)已達(dá)每平方米15000元。被拆遷戶們指出，這個方案根本沒有公示過。

被拆遷戶殷金鳳說，她的房子擁有《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，并不在姚家?guī)X村的集體土地上，但今年3月，她不在家時房子被強(qiáng)拆了。還有拆遷戶告訴記者，很多未簽合同的住戶不在屋子里時被強(qiáng)拆甚至有一位住戶，只是出去倒個垃圾，回來發(fā)現(xiàn)房子被強(qiáng)拆了。

此外，村民們還指出，作為拆遷安置的重要文件，協(xié)議書中的“安置單位”（甲方）竟然是已經(jīng)不存在的姚家?guī)X村委會。村民吳蘭英說，姚家?guī)X早已歸武昌區(qū)管轄，姚家?guī)X村委會早就不存在了，怎么還能夠簽署具有法律效力的合同？