国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

杭州違建項目“轉(zhuǎn)正”后再涉違規(guī)

地產(chǎn)中國網(wǎng)聯(lián)合中國房地產(chǎn)報報道 原本21層的杭州錢江新城“城市之星”項目違規(guī)“躥高”至44層,臨近的觀音塘小區(qū)居民一紙訴狀將給該項目頒發(fā)了兩個規(guī)劃許可證的杭州市規(guī)劃局告上法院。后法院判決認定規(guī)劃局兩次發(fā)證的程序違法,予以撤銷第2張建設(shè)工程許可證。本報3月8日以《一樓倆證偷“長個”杭州市規(guī)劃局遭訴》為題對這一熱點事件進行了報道。

近日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),該項目違建房源在迅速“轉(zhuǎn)正”后再次涉嫌違規(guī)。

本報記者 龐一濤 上海報道

杭州“城市之星”新獲得的規(guī)劃許可或?qū)⒃俣壬嫦映绦蜻`規(guī)。

3月16日,杭州濱江集團(002244,股吧)企劃部的一位負責(zé)人向本報證實,在撤銷法院判定違規(guī)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的當(dāng)天,杭州市規(guī)劃局已按行政許可程序要求,對“城市之星”整個項目重新核發(fā)一本“大證”。項目估值超30億元的涉案房源由“違建”正式“轉(zhuǎn)正”。

不過,杭州市規(guī)劃局再對“城市之星”核發(fā)新的許可證之前,并未根據(jù)相關(guān)規(guī)定重新組織公示或征求利益關(guān)系人意見,舉行聽證會。鑒于當(dāng)前對于觀音塘小區(qū)部分居民的“日照侵害補償”尚存在爭議,部分居民表示將就“日照權(quán)造成侵害”再次提起行政訴訟。

同時,“城市之星”項目還曝出戶型布局涉嫌突破土地出讓協(xié)議中關(guān)于90平方米以下戶型占比的規(guī)定。房地產(chǎn)專業(yè)律師指出,按照現(xiàn)行法規(guī),對不符合規(guī)劃許可內(nèi)容的,施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)不得出具審查合格書,建設(shè)主管部門不得核發(fā)施工許可證,房地產(chǎn)主管部門不得核發(fā)預(yù)售許可證。杭州市規(guī)劃局單方面重新核發(fā)規(guī)劃許可的行為或?qū)⒃俣壬嫦舆`規(guī)。

戶型占比涉嫌違規(guī)

據(jù)濱江集團與杭州國土資源局2007年4月3日簽訂的土地出讓協(xié)議要求,住宅建筑套型和面積比例應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定,該地塊90平方米以下住房面積占其項目住宅總面積的比例要在20%以上(含)。“城市之星”規(guī)劃設(shè)計批復(fù)顯示,該項目90平方米以下套型面積為26571平方米,恰是總面積的20%。

但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),“城市之星”項目住宅部分自銷售以來一直定位為大戶型高端住宅,在該項目的實際銷售房源中,并未有90平方米以下戶型出現(xiàn)。杭州透明售房網(wǎng)顯示,城市之星項目2、3、4幢屬于住宅部分,最小房源面積為180平方米。

該樓盤售樓處銷售人員更明確表示,此前戶型最小在190平方米,最大在300多平方米,即將售賣的1號樓戶型更大。而杭州濱江集團公布的數(shù)據(jù)顯示,截至2011年12月31日,該項目銷售率達99.37%,當(dāng)前已經(jīng)不存在90平方米以下的待售戶型。

對于“城市之星”的戶型比例是否存在違規(guī),本報記者多次聯(lián)系杭州市規(guī)劃局辦公室,均未得到答復(fù),同時該局信訪辦電話亦一直處于無人接聽狀態(tài)。

程序亦再被指違規(guī)

一位不愿具名的杭州本地房地產(chǎn)律師告訴記者,開發(fā)商要根據(jù)給定的指標(biāo)條件進行設(shè)計,圖紙合格后再核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對擅自突破的,城市規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。他指出,如果“城市之星”戶型規(guī)劃是擅自突破,杭州市規(guī)劃局此次再發(fā)證行為將再度涉嫌程序違規(guī)。

事實上,將杭州市規(guī)劃局再度推向程序違規(guī)的不僅僅是該項目戶型規(guī)劃涉嫌違規(guī)疑局。

上述律師指出,當(dāng)前,“‘城市之星’對觀音塘小區(qū)居民日照權(quán)造成侵害”成立與否仍存爭議。由于“城市之星”已被撤銷第2張建設(shè)工程許可證,所涉商品房已屬違法建筑,不能申領(lǐng)房產(chǎn)證。如果要合法化,必須得到規(guī)劃局的規(guī)劃許可,并必須得到受利益(采光)損害相關(guān)人相鄰小區(qū)業(yè)主的同意。

不過,3月16日,杭州濱江集團企劃部的一位負責(zé)人向本報證實,在撤銷法院判定違規(guī)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的當(dāng)天,即3月8日杭州市規(guī)劃局就已單方面宣稱按行政許可程序要求,對“城市之星”整個項目重新核發(fā)一本“大證”。該涉案房源由“違建”正式“轉(zhuǎn)正”。

“我們會繼續(xù)上訴。”觀音塘小區(qū)“陽光權(quán)受侵害”的居民代表章慎賢表示已獲知此一情況,將召集相關(guān)居民討論下一步動作。

多位房地產(chǎn)專業(yè)律師指出,在杭州市規(guī)劃局單方面重新核發(fā)許可證的情況下,上述居民可以就“日照權(quán)造成侵害”再次提起行政訴訟,也可以就現(xiàn)賠償方案存在爭議向相關(guān)部門提出行政復(fù)議。


贊助商鏈接
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
用戶名: 密碼: 驗證碼:

新 聞

推薦排行熱點
  1. 1北京公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)公布 最高補貼95%房租
  2. 2天津市沭陽建筑勞務(wù)公司完成天津還遷房項目
  3. 3中石油員工低價團購千套房 3年后售出利潤超4
  4. 4萬科陷安信毒地板 高品質(zhì)遭遇質(zhì)疑
  5. 5北京規(guī)定新購經(jīng)適房不得出售 由政府先回購
  6. 6首套房貸悄然回歸基準(zhǔn)利率 百萬房貸利息少十
  7. 7深圳除夕夜強拆市場:500人持刀棍圍住百余警
  8. 8盤點2011家居業(yè):陷誠信漩渦 洋超市水土不服
  9. 9上海抽檢發(fā)現(xiàn)格蘭仕、華生牌等冰箱存質(zhì)量問題
  10. 10河北樓歪歪引關(guān)注 百名警察團購房被忽悠
  1. 1深圳除夕夜強拆市場:500人持刀棍圍住百余警
  2. 2河北樓歪歪引關(guān)注 百名警察團購房被忽悠
  3. 3萬科陷安信毒地板 高品質(zhì)遭遇質(zhì)疑
  4. 4中石油員工低價團購千套房 3年后售出利潤超4
  5. 5舉報者為揭建筑業(yè)潛規(guī)則 愿出10萬開胸驗肺
  6. 6深圳中心城涉嫌違規(guī)售鋪 產(chǎn)權(quán)糾紛浮出水面
  7. 7首套房貸悄然回歸基準(zhǔn)利率 百萬房貸利息少十
  8. 8天津市沭陽建筑勞務(wù)公司完成天津還遷房項目
  9. 9退休干部買到落馬官員別墅 被告知涉案查封
  10. 10曾判違規(guī) 僑鑫集團從化高爾夫球場悄然開業(yè)
  1. 1家紡業(yè)的電子商務(wù)“暗戰(zhàn)”
  2. 2中國質(zhì)量萬里行315十大投訴熱點
  3. 3淘寶被指設(shè)置門檻保護售假行為
  4. 42月投訴報告:網(wǎng)購售后服務(wù)難題多
  5. 5“南京車渠”銷售華佗煙康已觸犯刑律
  6. 6奇瑞A3“加速異響” 糾纏車主
  7. 7天語W700手機開裂 售后直言機殼質(zhì)量問題
  8. 8買特網(wǎng)“大忽悠” 收款后不發(fā)貨不退款
  9. 9新房裝修問題多 裝修公司“怠慢”增成本
  10. 10福克斯熄火升級問題頻現(xiàn) 成車主心病
中國質(zhì)量萬里行 | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 廣告服務(wù) | 服務(wù)聲明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2012 京ICP備1200455號
主站蜘蛛池模板: 久久综合给久久狠狠97色 | 美女网站免费福利视频 | 国产成人无码综合亚洲日韩 | 爽爽视频在线观看 | 毛片毛片大全AAAA | 日本岛国片在线观看一区二区 | 人妻系列,一区二区三区 | 久久久噜噜噜久久熟女AA片 | 性一交一乱一美A片69XX | 欧美疯狂作爱AAAAA片 | 中文字幕日韩精品有码视频 | 青青热久久 | 欧美金发尤物大战黑人 | x8x8拨牐拨牐x8免费视频8文字 | 中文字幕 日韩 人妻 无码 | 在教室伦流澡到高潮h麻豆 日本高清视频色欧www | 中文字幕不卡 | 四虎影视1304t | wwxx在线观看免费 | 老司机在线网站 | 精品久久久久中文字幕日本 | 在线一二区 | 九九久久精品无码专区 | 人妻无码一区二区三区四区 | 久久水蜜桃视频 | 欧美日产亚洲国产精品 | 手机在线观看av片 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2022 | 亚欧免费无码aⅴ在线观看 亚洲综合色丁香婷婷六月图片 | 少妇被粗大的猛烈进出va视频 | 中文字幕免费精品一区高清 | 午夜精品久久久久久久男人的天堂 | 中文字幕乱码在线播放 | 中国肥老太婆高清VIDEO | 八戒午夜理论影片a | 国产亚洲精品久久久美女18黄 | 成人永久免费网站在线观看 | 亚洲精品无码成人网站 | 欧洲美妇乱人伦视频网站 | 欧美人与禽ZOZ0性伦交 | 少妇性饥渴BBBBB搡BBBB |