導讀：8年前就該拿到的安置房房產證直到現(xiàn)在也不見蹤影，70歲老人多次維權討要說法，可卻被告知必須補齊20萬的辦理費才能拿到房產證。

　　據(jù)經(jīng)濟之聲《天天315》報道，房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法對所購的房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的一個證件，也就是房屋所有權證。上周我們欄目接到上海一位70多歲的老先生打來的投訴電話，這位老先生姓龔，他告訴記者，本該在2003年6月拿到的房產證到現(xiàn)在八年過去了還是沒有拿到，為什么龔先生這么長的時間不能取得房產證，這個權利又被誰占有了呢？

　　消費者有話說：合同寫明辦理房產證費用由開發(fā)商出

　　龔先生：2003年6月15日，康定公司給我的房子的時候，我是付了7千塊錢的稅務費和房產費。后來就是去年的時候，他們說房子修好了，讓我搬進去。今年8月份的時候，我們去辦房產證，是康定房產有限公司的和我一起辦產證的，而報到產權交易所，卻被告知還有一筆錢沒有付清，要再付20萬。產權交易所說如果要過戶，這個錢一定要交清，這個東西是國家的稅收不能逃的，這個是因為以前的戶名沒去掉，產權不清楚，我不能過戶。

　　記者：拆遷以前分給你的是嗎？

　　龔先生：對。

　　記者：分你的房子應該是可以辦理房產證的。

　　龔先生：對，因為我房子的合同上面都寫的很清楚的。這筆錢是可以開發(fā)商出的，是拆遷公司和開發(fā)商出的，開發(fā)商是上海長君房產有限公司，動遷公司是上海康定房產有限公司，現(xiàn)在就是說一方出，一方不出，這個錢就湊不起來，不能辦房產證。

　　據(jù)我們記者了解到，老人是在2003年6月簽訂的上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議，協(xié)議的甲方是上海市長君地產開發(fā)有限公司，不過負責辦理拆遷事務的是另外一家地產公司，就是龔先生提到的上海康定房產有限公司。不過協(xié)議上的拆遷實施單位寫明的是上海市靜安區(qū)市改建設總公司，目前還不清楚這兩個單位的關系。

　　據(jù)龔先生說，他一直在和康定公司聯(lián)系，從簽訂拆遷協(xié)議開始，到發(fā)現(xiàn)安置房屋有質量問題，然后就是解決房產證的一系列問題。他說在這些事情當中只有簽協(xié)議時對方辦理的是最順利的，接下來讓對方再處理的事情都是遲遲得不到解決。龔先生說當他發(fā)現(xiàn)安置房屋漏水到解決房屋漏水就花了2年的時間，搬進去之后房產證又遲遲辦不下來。并且據(jù)龔先生介紹，現(xiàn)在辦下來需要交納20萬元的稅金，這是怎么回事龔先生自己也說不清楚。

　　商家有話說：當事人沒有在規(guī)定時間辦理房產證 稅金他們無力支付

　　記者也聯(lián)系了當時給龔先生辦理房屋拆遷安置協(xié)議的經(jīng)辦人陳先生。

　　陳先生：這樣跟你說，現(xiàn)在找到他們公司里去，現(xiàn)在我這里不做了，這是以前的事他們在辦，可能碰到一些問題。

　　記者：那你能不能給我介紹一下當時的情況。

　　陳先生：當時怎么辦？什么原因你要問動遷公司去，那段時間不是我們這個動遷公司不給他辦，是交易中心里面存在一點問題。

　　記者：存在什么問題沒辦下來？

　　陳先生：具體不是我去辦的。

　　記者：當時動遷的時候應該給他房產證的是吧？

　　陳先生：因為當時叫他進戶，進戶的費用都拿來了，后來又說叫他去辦廠證，他自己沒去辦。

　　記者：是因為當時說房子漏水嗎？

　　陳先生：對，說高層的房子怎么可能會漏呢？可能是以前裝修的上面有一些硬水下來，估計是這樣，有一些黃斑。他說漏水，重新弄好以后又讓他去，當時協(xié)調我也不在，我只不過是經(jīng)辦人，我只知道這個基本上解決了，進入戶辦產證沒有多少錢，現(xiàn)在這個產證辦理問題可能是價錢方面的事情。