到家樂(lè)福購(gòu)物的陳女士，剛推門走下自己的汽車，便掉進(jìn)了停車場(chǎng)內(nèi)的一口無(wú)蓋井，致使陳女士入院治療12天。昨日上午記者獲悉，北京市第一中級(jí)人民法院終審判決家樂(lè)福賠償陳女士各項(xiàng)損失共計(jì)16萬(wàn)余元。

2010年12月19日19時(shí)許，陳女士到北京市房山區(qū)的家樂(lè)福良鄉(xiāng)店購(gòu)物，將車輛停放在指定的車位，在下車時(shí)，掉進(jìn)車位內(nèi)的一口無(wú)蓋井里，造成陳女士受傷，后經(jīng)該醫(yī)院診斷為“左踝軟組織腫脹，內(nèi)外踝骨骨折，踝關(guān)節(jié)半脫位”，并住院治療12天。

據(jù)陳女士其訴說(shuō)，家樂(lè)福良鄉(xiāng)店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所金華大廈的開(kāi)發(fā)商是北京昊天萬(wàn)福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，她在傷后多次找家樂(lè)福與該房產(chǎn)公司協(xié)商解決，但二者相互推脫，均否認(rèn)停車位屬于其管理，陳女士起訴要求二被告賠償經(jīng)濟(jì)損失，醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金、護(hù)理費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，并給付精神撫慰金。

家樂(lè)福良鄉(xiāng)店和家樂(lè)福公司辯稱：陳女士受傷之時(shí)，該店未經(jīng)營(yíng)，陳女士受傷的停車位不屬于該店管理范圍，不同意賠償。

萬(wàn)福房地產(chǎn)公司辯稱：該公司是金華大廈的建設(shè)方，家樂(lè)福公司租賃了大廈的一、二、三層，公司已經(jīng)將大廈周邊廣場(chǎng)交付家樂(lè)福公司使用，因此不同意陳女士的訴訟請(qǐng)求。

一審法院審理后確認(rèn)，按照萬(wàn)福房地產(chǎn)公司與家樂(lè)福公司簽訂的物業(yè)租賃合同關(guān)于停車場(chǎng)方面的約定，整個(gè)租賃期限及租賃期限延長(zhǎng)期內(nèi)，家樂(lè)福良鄉(xiāng)店成立即實(shí)際取得建筑物或建筑物停車場(chǎng)相鄰?fù)＼噲?chǎng)使用權(quán)。

法院判決家樂(lè)福商業(yè)有限公司良鄉(xiāng)店賠償陳女士21萬(wàn)余元。判決后，家樂(lè)福良鄉(xiāng)店提起上訴。

北京市第一中級(jí)人民法院認(rèn)為，依據(jù)萬(wàn)福房地產(chǎn)公司與家樂(lè)福公司簽訂的物業(yè)租賃合同中關(guān)于停車場(chǎng)方面的約定，家樂(lè)福公司所租賃的物業(yè)所在的建筑物四周的家樂(lè)福公司專用的地面停車場(chǎng)由家樂(lè)福公司負(fù)責(zé)管理。

家樂(lè)福良鄉(xiāng)店作為地面停車場(chǎng)的實(shí)際管理人，應(yīng)對(duì)在停車場(chǎng)內(nèi)停車人員的安全盡到合理限度的保障義務(wù)。萬(wàn)福房地產(chǎn)公司將停車場(chǎng)移交給家樂(lè)福良鄉(xiāng)店時(shí)，事故井蓋有井蓋。陳女士在北廣場(chǎng)停車位停放車輛時(shí)，因事故井井蓋缺失，掉進(jìn)井內(nèi)并造成身體損害。家樂(lè)福良鄉(xiāng)店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

由于家樂(lè)福良鄉(xiāng)店是由家樂(lè)福公司設(shè)立的分公司，不具有法人資格，且沒(méi)有注冊(cè)資金，其民事責(zé)任應(yīng)由家樂(lè)福公司承擔(dān)。因此，北京市第一中級(jí)人民法院終審判決北京家樂(lè)福商業(yè)有限公司賠償陳女士各項(xiàng)損失共計(jì)16萬(wàn)余元。 (記者 李方)

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