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相關(guān)部門提醒市民 買房租房要留心采暖問題

時(shí)間:2009-10-16 10:12來源:西海都市報(bào) 作者:西海都市報(bào)
  

  青海新聞網(wǎng)訊 入冬,采暖問題備受市民關(guān)注。近日,本報(bào)96369熱線接到很多市民打來的電話,多集中在租房、買房后,不能供暖或拖欠暖氣費(fèi)等問題上。為此,相關(guān)部門提醒市民,租房、買房別忘了采暖費(fèi)這個(gè)細(xì)節(jié)。

 

  ◆關(guān)鍵詞:新房

 

  典型事例:不入住,也要交采暖費(fèi)?

 

  前不久,市民王先生買了一套新房,打算明年裝修后再入住,但新房所在的小區(qū)是集中供暖,物業(yè)公司要求所有住戶交納取暖費(fèi)。王先生說:“我的房子又不住人,還要交兩千多塊的暖氣費(fèi)太不劃算了。今年就不管了,明年入住了再交暖氣費(fèi)。”對此,小區(qū)物業(yè)管理公司表示,住戶如果先不入住,可以到物業(yè)公司辦理停供手續(xù)。

 

  提醒:市民買了新房,但暫時(shí)不入住也不想交采暖費(fèi)的,要到供暖單位申請辦理停供手續(xù)。同時(shí),暫停供暖前,必須檢查新房內(nèi)的供暖設(shè)施,以免出現(xiàn)漏水等情況。

 

  ◆關(guān)鍵詞:二手房

 

  典型事例:買了二手房,因設(shè)備問題不能采暖

 

  市民劉女士年初買了一套二手房,采暖期到了,可劉女士所在的小區(qū)卻沒有接到交取暖費(fèi)的通知。劉女士一打聽才知道,小區(qū)沒有物業(yè)公司,而且小區(qū)暖氣管線老化,因此,供暖公司拒絕供暖。眼看著天氣一天比一天冷,劉女士無奈地說:“買房時(shí)是5月份,當(dāng)時(shí)只考慮到房子朝向和價(jià)格了,卻沒想冬天供暖的事。”

 

  提醒:在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更前,要向物業(yè)公司或供暖公司了解供暖情況,并到供暖管轄單位查詢房屋有無拖欠采暖費(fèi)的情況。

 

  關(guān)鍵詞:租房

 

  典型事例:出租房拖欠采暖費(fèi)

 

  今年7月,市民小郭租了一套有暖氣的房子。前兩天,他去交暖氣費(fèi)時(shí)遇到了麻煩,物業(yè)公司工作人員告訴他,去年的暖氣費(fèi)還欠了一半沒交,今年要一塊兒交清。原來,在小郭之前租房的人走時(shí)沒有結(jié)清以前的暖氣費(fèi),小郭只好與房東聯(lián)系。房東找到拖欠暖氣費(fèi)的房客后,費(fèi)了很大勁才讓原房客補(bǔ)交了暖氣費(fèi)。

 

  提醒:租房前,一定要和出租方協(xié)商好取暖費(fèi)由誰交,并寫入租房合同。如果出租方的租金里不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等,取暖費(fèi)應(yīng)由承租方交納。(作者:魏金玉 劉奎)

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