新房墻面開裂 修后“補丁”成片(圖)
江西奧林匹克花園開發商稱將繼續維修
江西奧林匹克花園開發商的房屋維修結果未能讓業主滿意
本報訊 實習生張珊 首席記者余桂華攝影報道：江西奧林匹克花園業主王先生的新房裝修完工后，墻面出現了多處裂縫，且有滲水現象。作為開發商的南昌筑城房地產開發有限公司雖然同意維修，但維修結果卻令王先生很不滿意，臥室墻面被修出了一個明顯的門框痕跡。王先生再次找到開發商交涉，對方表示，只能維修到這種程度。當王先生提出要用墻紙進行遮掩痕跡時，遭到開發商拒絕。
□投訴
新房維修痕跡太明顯
王先生是江西奧林匹克花園97棟2單元的一名業主。他告訴記者，2008年10月底，他在此購買了一套商品房。2009年5月，開發商正式交房后，他便開始裝修房屋，去年11月初新房裝修完工。
今年3月8日，王先生準備搬入新房時，發現房屋多處出現裂縫，且有滲水現象。“我的房子還在保修期內，開發商有責任進行維修。”王先生向開發商反映后，3月11日，經雙方多次協商，開發商表示同意維修，而且保證肉眼看不出維修痕跡。為此，雙方簽訂了一份《關于墻面開裂問題的解決方案》，大致內容為：刮瓷工和形繪師由開發商負責議價和支付，同時由開發商負責監督維修，確保維修質量及保證不破壞房內的其他裝修。
一個月后，開發商通知王先生來看房。令他沒想到的是，王先生一眼就看出新房里有多處“補丁”。隨后，王先生及其家人來到售樓部與開發商協商，要求開發商用墻紙來遮掩明顯的痕跡，但開發商拒絕這一要求。
□開發商
繼續維修盡量減少痕跡
4月13日，記者陪同王先生來到他的新房。在王先生家中，記者看見樓道墻面、臥室墻面都有不同程度的維修痕跡。
隨后，記者找到江西奧林匹克花園客服招商部周經理。她表示，王先生的房子畢竟被維修過，要想達到維修之前的效果是不可能的。當記者問其是否有可能從技術上來減少痕跡時，周經理稱，維修完后，公司也與業主協商是否利用彩繪來遮掩，但公司也不能保證這一解決方案能否達到業主要求的效果。同時，周經理表示，公司正在根據簽訂的《解決方案》處理，王先生此時提出貼墻紙的要求，公司是不會同意的。目前，公司只能繼續對墻體開裂部位維修，盡量減少維修的痕跡。
□律師
開發商有責任妥善維修
江西法報律師事務所肖文軍律師認為，房屋在保修期內出現墻面開裂，開發商有責任對房屋進行維修，而且維修工作要達到質量標準。該糾紛中，業主的房屋經過維修后，如沒有達到質量標準，開發商仍應承擔責任，對于業主提出的要求，雙方可以通過進一步協商解決。
