昨日市政府就本報率先報道的奉節“樓裂裂”事件召開新聞發布會。　　市政府聯合調查組組長韋平表示，造成奉節縣城竹枝路185號“樓裂裂”的那塊正在搞開發的土地并非移民用地，但奉節縣永安鎮政府依然存在違法轉讓土地的行為，時任永安鎮鎮長，現任奉節縣農業局黨委書記劉祥興因濫用職權、受賄被免職且被刑拘。

　　危樓：

　　系違法開挖邊坡所致

　　奉節“樓裂裂”位于奉節縣城竹枝路185號，為該縣石馬水泥廠和機械化公司兩個單位的宿舍，建于2001年。今年11月起，該樓底部、巷道、天橋及房間的地板、墻壁上到處出現裂縫，危及112戶、406名居民的生命財產安全，該樓被居民稱為“樓裂裂”。

　　本報率先對“樓裂裂”進行了報道，11月29日，中央電視臺焦點訪談進行了跟進報道，“樓裂裂”和先前的“樓倒倒”、“樓脆脆”事件一樣，受到社會輿論的強烈關注。

　　市委、市政府立即責成市國土房管局、市監察局、市移民局、市建委等部門組成聯合調查組進行調查，昨日，市政府召開新聞發布會宣布調查結果。

　　聯合調查組組長韋平稱，奉節縣城竹枝路185號樓房在2009年4月以前處于穩定狀態，居民未反映過有關房屋變形的情況，該區域也不屬于地質災害高發區，且沒有地質災害隱患。2009年4月到5月，重慶運發房地產開發有限公司擅自進行工程建設，導致施工地塊上方石馬水泥廠宿舍和機械化公司宿舍室內外地面、墻體、堡坎開裂錯位，人行天橋發生位移，造成了安全隱患，經專家初步調查鑒定，引發險情的原因是該項目施工單位違法開挖邊坡所致。

　　釋疑：

　　外側土地并非移民用地

　　據央視報道，運發公司正在開發的土地，是國家無償劃撥的三峽移民遷建安置用地，運發公司從奉節縣永安鎮政府手中買得此地。而根據《長江三峽工程建設移民條例》第十一條規定，移民遷建用地不得轉讓，不得用于非移民項目。

　　對此，奉節縣副縣長向益平昨日表示，此地不屬于移民用地，是一塊征占地。“當時，奉節縣永安鎮搞新城建設時，成了新城指揮部，而新城指揮部占用了永安鎮十里村村委會辦公室，因此新城指揮部在新縣城找了一塊地還給十里村修辦公樓，后來十里村村委會建制撤銷，永安鎮政府申請重新選址，縣建委同意將原十里村辦公樓用途變更為綜合樓并選址在現建設地塊。”向益平說，從這塊地來源的流程看，并沒進入移民大盤子，和移民用地無關，是一塊征占地。

　　向益平表示，對該地塊政府將收回，并進行嚴格控制。

　　處理：

　　運發公司董事長被刑拘

　　盡管不是移民用地，但永安鎮政府依然存在違法轉讓土地的行為。韋平通報稱，2003年，奉節縣永安鎮原十里村村委會與運發公司簽訂土地轉讓協議，與該公司進行聯建。后因十里村建制撤銷，永安鎮政府先后于2008年11月17日和2009年5月12日，與運發公司簽訂《土地轉讓協議書》，將土地轉讓給該公司。上述轉讓行為未經建設、土地等行政主管部門審核批準，屬違法轉讓土地。運發公司在未取得合法用地、建設和房屋預售審批手續的情況下，擅自動工進行商品房開發。同時，縣級有關行政部門對運發公司違法用地、擅自進行房地產開發、預售房屋等違規行為，未采取有力措施制止，監管不到位。

　　韋平表示，目前，運發公司董事長胡厚元、辦公室主任肖發福被刑拘，公司兩處房產和一輛奧迪車被凍結，現任縣農業局黨委書記（原永安鎮鎮長）劉祥興因濫用職權、受賄被免職，且已刑拘。對其他責任單位及責任人員正在作進一步調查。

　　向益平介紹，十里村村委會違法將土地出讓給開發商，這個違法行為已被紀檢部門查處，并對轉讓土地的收益進行了追繳。后來，永安鎮政府重新和開發商簽署了合同，收了30萬，目前對剩余的11萬進行了追繳，其余19萬已被瓜分。

　　向益平表示，整個過程中，運發公司向時任鎮長劉祥興進行了行賄，由于案件還在偵查中，受賄金額還不便于透露。

　　最新動態：

　　危樓昨日出現變化 居民全部搬遷

　　奉節縣副縣長向益平昨日在市政府新聞發布會上表示，12月7日，奉節縣城竹枝路185號出現新的變化，目前正在密切監測中，所有居民已全部安全搬遷。

　　向益平介紹，從11月13日開始，重慶市地礦院在“樓裂裂”以及周邊地區設置了21個監測點，24小時進行專業監測，截至12月6日，有一個點沉降23 毫米，其它點24天總計沉降在10毫米以內，專家們認為可以實行監測居住，但昨日，危樓出現了新的變化，所有住戶已全部安全搬出。

　　“樓裂裂”居民要求拆房重建并獲得賠償。向益平表示，將對樓房進行評估，出臺永久性安置方案和賠償方案。

　　購房定金530萬元 昨日起登記清退

　　運發公司已收取房屋預售定金530萬。昨日，奉節縣政府發布公告，要求房主前來登記，清退定金。

　　奉節縣副縣長向益平介紹，2009年4月，運發公司開始預售房屋，每套收取2萬至5萬不等的定金，共收取定金530萬。事發后，運發公司主動退還了43萬。