8月7日中午，業主駕車列隊抗議小區出行道路被封 羊城晚報記者 姚思東 攝

　　位于廣州白云區的青花南湖(簡稱“青花”)和南湖半山豪庭(簡稱“半山”)———這兩個相隔不過數百米的樓盤，自7月23日起多次“兵戎相見”。8月10日晚上，沖突再次升級，甚至驚動了防暴警察，才平息事態。遠親不如近鄰，到底發生了什么事？沖突直接誘因是“爭路”———“半山”業主封閉了“青花”業主一條出行要道。兩邊的業主均向記者反映，爭執的根源是開發商雅居樂地產。

　　一條出行要道 引發多次沖突

　　兩個樓盤同處一座山頭，“半山”位于山腰，“青花”則在山頂。“半山”正門正對著同和路，交通、配套都相對便利。而“青花”現在的正門則緊連沙太路，附近沒有公交線路，其他配套也相對不足。

　　“青花”正門門前是一段坡路，沒有路燈照明，行人斑馬線也沒有設置紅綠燈，來往車輛車速極快，常常險象環生。“青花”業主通往市區最便捷、最安全的出行通道就是穿過“半山”走同和路，這比從沙太路繞道至少快半個小時。于是，“青花”業主常常要“借道”。

　　“去年11月17日，‘青花’第一期交樓，之后陸續有業主入住，此間‘青花’和‘半山’之間的大門還是開放的，能過人也能過車。亞運后，就只讓過人，不放車走了。很多開車的業主并未計較，盡管只能從沙太路回家。”“青花”業主宋先生回憶道。

　　到2011年7月23日晚上，距“青花”第三期即最后一期交樓不到1個月，“青花”業主們收到小區物管雅居樂物業管理公司群發的短信，稱兩個小區之間的鐵門已被“半山”業主自行上鎖，請“青花”業主繞行。“半山”業主顏先生說，當晚數十名“青花”業主沖擊鐵門，并將鐵門、石柱推倒，“我們這邊把門重新扶起，第二天早上對方干脆將鐵門拆走，同時堵塞我們小區進出兩個門，禁止我們進出。”

　　自此之后，雙方沖突摩擦不斷。

　　7月24日晚，“半山”業主在原鐵門處堆放了一堆石頭。7月25日，“青花”業主將部分石頭搬開，人能過，車不能行。8月7日，星期天，“青花”一百多位業主前往位于番禺的雅居樂花園抗議，卻遭冷遇。當晚8點多，“青花”業主們將車開到了“半山”正門以示抗議，見無人搭理，便決定自行清除路障，隨即引發沖突。8月8日晚，雙方再次發生沖突，驚動了防暴警察到場維持秩序。

　　雙方唯一共識 就是奸商釀禍

　　事情發展至此，兩邊的業主都覺得開發商責任重大。

　　“青花”業主宋先生告訴記者，看房時就是從“半山”的正門開車上來，中間雖有一個鐵門，卻是隨意通行的。“開發商雅居樂一直介紹說，兩個樓盤其實是‘一家’，并承諾羽毛球場、游泳池、幼兒園和超市等配套設施都是共用。”他說，當時沒人告訴他“青花”的正門是在沙太路上，“一直以為‘半山’的正門就是‘青花’的正門。現在卻不讓我們走了，開發商承諾的事情都變了樣子。”

　　宋先生的這一說法得到“青花”多位業主的證實。一位業主指出，“青花”銷售中心就設在“半山”，宣傳單上地址也是同一地址，“‘青花’打出的廣告也是南湖半山豪庭東苑，就是同一個小區，沖著這個才買的。”

　　但在“半山”業主們看來，“半山”與“青花”是兩個相互獨立、互不相連的小區，連開發商都不同，前者由廣州雅居樂開發，后者由廣州白云雅居樂房地產開發有限公司開發(下稱“白云雅居樂”)，兩個小區還被一塊尚未被國家征用的土地完全分隔，地址也不一樣，“規劃圖可以證明這一點。我們有權要求小區封閉管理，不能讓其他人肆意穿行，干擾正常生活。”

　　“半山”業主顏先生及其他業主認為，“白云雅居樂”刻意營造“半山”與“青花”屬同一個小區的假象，欺騙購房者，令他們認為對“半山”的道路、配套設施同樣擁有使用權，以達到抬高售樓價格的目的。“報紙上投放的廣告公然宣稱‘青花’的名字是‘南湖半山豪廷·東苑’，并用‘半山’的預售證號，誤導買家認為‘青花’是‘半山’的一部分，這才釀出今天的沖突。”

　　8月10日上午，記者前往“白云雅居樂公司”，工作人員拒絕了采訪請求。

　　物業管理公司 被指火上澆油

　　雅居樂物業管理公司曾給“青花”業主群發短信稱大門為“半山”業主自行上鎖。但據“半山”業主顏先生說，事情并非如此：“我們是在雅居樂物業管理公司先在鐵門上加鎖的情況下，才加上了自己的鎖。”

　　顏先生介紹，“兩年內，我們業主一直不停地以各種方式向雅居樂物業管理公司提出圍閉南湖半山豪廷，實行獨立管理的要求，對方置若罔聞。”顏先生說，在今年7月16日半山業主與雅居樂物業管理公司會議上，再次要求后者砌墻封閉鐵門，并要求一周內給予答復。“23日下午4點多，雅居樂物業管理公司說先由他們買鎖將鐵門鎖上，之后這鎖如何開、怎么管理再議。后拉他們卻說是我們自行上鎖。”

　　“自7月23日發生沖突至今，雅居樂物業管理公司個別人員還推波助瀾，企圖使兩個小區業主矛盾激化，從中漁利。”顏先生及“半山”其他業主指出，沖突最為激烈的8月7日、8日，正是雅居樂廣州地區物業總監李某的不當言語所引起的。“7日，李某曾對‘青花’業主稱‘半山’內的小區道路建設占了一半的規劃路，從而馬上激發了當晚上百名‘青花’業主沖進‘半山’，搬走鐵門處的石頭，兩個小區沖突又起。”

　　“青花”一些業主也認為雅居樂及其物業公司不作為，推卸責任。據“青花”一位女業主介紹，李某8月7日表示，沖突屬于兩個小區業主之間的問題，跟雅居樂沒有關系。

　　8月10日上午，記者來到雅居樂物業管理公司，表示希望就沖突事件了解情況，該公司工作人員說負責人不在，記者將采訪提綱留下，希望對方能夠轉達給相關負責人，但直至發稿時仍未得到回復。

　　據悉，廣州白云區信訪部門原定于10日上午召集雙方業主代表和開發商進行協調，但臨時更改為11日上午9時。結果如何，各方都在拭目以待。來源：羊城晚報 記者 陳強 實習生 吳閩